En tant que propriétaire bailleur, vous êtes conscient des risques liés aux impayés de loyer. Un locataire défaillant peut rapidement mettre en péril votre situation financière, engendrant des démarches chronophages et coûteuses pour recouvrer les sommes dues.
Heureusement, la Garantie Loyers Impayés (GLI) vous offre une protection indispensable contre ce type de sinistre. Mais saviez-vous que toutes les GLI ne se valent pas ?
Des garanties inégalées pour des besoins variés
Les contrats de GLI proposés par les différents assureurs varient considérablement en termes de couverture et de conditions. Certains points clés à prendre en compte incluent :
- Déclenchement de la garantie : Certaines GLI n'interviennent qu'après plusieurs mois d'impayés, laissant le propriétaire assumer une perte financière importante. En moyenne, il faut attendre entre 2 et 3 mois d'impayés avant que la GLI ne prenne en charge le sinistre.
- Délai de carence : Un délai peut s'écouler entre la survenance de l'impayé et la prise en charge par l'assurance, privant le propriétaire de revenus pendant cette période.
- Franchise : Une partie des impayés reste à la charge du propriétaire, même après intervention de l'assurance.
- Prise en charge des démarches : La GLI peut ou non inclure l'assistance dans les démarches de recouvrement, telles que la déclaration d'huissier et les procédures judiciaires.
- Couverture des retards de paiement : Certains contrats n'indemnisent que les impayés totaux, laissant le propriétaire assumer la perte liée aux retards partiels.
- Limites de montant garanti : Le montant maximum indemnisé par l'assurance peut être plafonné, ce qui ne protège pas le propriétaire en cas de dettes locatives importantes.
- Durée de remboursement : La durée pendant laquelle l'assurance prend en charge les impayés peut être limitée. En moyenne, la prise en charge des impayés par les GLI est limitée à 24 mois.
Qasa : Une solution complète pour une sérénité totale
Face à la complexité et aux disparités du marché de l'assurance loyers impayés, Qasa vous propose une protection optimale, conçue pour répondre aux besoins spécifiques des propriétaires bailleurs :
- Déclenchement dès le premier euro d'impayé : Vous êtes protégé dès le moindre retard de paiement.
- Aucune franchise ni délai de carence : Vous percevez vos loyers tout le long de la durée de vie du bail, quoi qu'il arrive.
- Prise en charge totale des démarches : Qasa s'occupe de toutes les démarches administratives et juridiques pour recouvrer les loyers impayés.
- Couverture des retards de paiement : Vous êtes indemnisé même en cas de retards partiels de loyer.
- Indemnisation illimitée : Le montant des loyers impayés pris en charge n'est soumis à aucune limite de montant.
- Durée de remboursement illimitée : Vous percevez vos loyers jusqu'à la résolution complète du sinistre.
En plus de cette protection renforcée, Qasa vous propose :
- Sélection du locataire : Qasa vous aide à sélectionner des locataires solvables et fiables, réduisant ainsi le risque d'impayés, et ce gratuitement et sans engagement.
- Gestion locative : Qasa prend en charge la gestion locative complète de votre bien, vous libérant ainsi de toutes les contraintes.
- Un service client expert : Notre équipe de professionnels est à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller à chaque étape.
- Un tarif attractif : Notre offre est accessible à tous les budgets et vous permet de sécuriser votre investissement immobilier sans vous ruiner.
Défiscalisez votre assurance loyers impayés et les frais de gestion Qasa
Le saviez-vous ? Les frais de gestion locative engagés auprès de Qasa sont considérés comme des charges déductibles des revenus fonciers dans le cadre de la déclaration d'impôts sur le revenu.
Cela signifie que vous pouvez réduire le montant de vos impôts en déduisant des revenus fonciers les frais payés à Qasa pour la gestion de votre bien immobilier, tout en profitant de la protection de Qasa.
N'attendez plus pour protéger votre investissement immobilier et votre tranquillité d'esprit !
Contactez-nous au 01 75 85 01 53 ou à l'adresse info@qasa.fr dès aujourd'hui pour obtenir un devis personnalisé et découvrir comment Qasa peut vous aider à sécuriser vos revenus locatifs.